投资地铁口公寓

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主城地铁口公寓,才是真正的投资价值“增长极”_成都

作为世界发达城市的标准配置,地铁作为城市的“主动脉”具有不可动摇的地位。由于城市精英资源的聚集和城市繁华商业区的整合,主要城市繁华地区的地铁物业聚集了车站周围的大量人口,从而形成了合计的经济效应,推动公寓租金水平的增长,并不断带来新的增长点已成为投资者追逐的理财产品。

地铁的建设如火如荼,成都地铁的物业继续炙手可热

近年来,成都已成为中国新兴的一线城市之一,并且正在努力建设多条地铁线路,并建设良好的轨道。根据成都城市轨道交通建设“十三五”规划,成都有望在2020年开通14条线路!地铁的开放不仅带来了旅行的便利,也带来了成都房地产市场的繁荣和转型。就像那一年的地铁一号线一样,在过去的十年中,以大园和华盛顿为代表的大量地铁房价创造了奇迹。目前,即将与1号线并驾齐驱的5号线已经成功吸引了成都投资者的眼球,迎来了对“地铁地产”的新一轮投资。

号线即将通车,大丰欢迎房地产市场

地铁5号线的第一阶段和第二阶段现已引起人们的广泛关注,全长约49公里,横跨成都的南北,连接主要城市新都,大丰,大院华福其他部门连接在一起,预计明年将正式开放运营。5号线的开通无疑对交通不景气的大丰板块带来了巨大的好处。根据成都地铁的官方网站,五号线在大丰规划有大溪站,大丰站,独迦年站等车站。目前,大丰地区的一线开发商正在涌入,这是成都的房地产市场热点。 5号线开通后,无疑将产生大量地铁房屋,并迎来新的房地产市场狂欢节。可以预见的。

(龙湖·聆听蓝色时光的构想)

5号线石溪公园站入口,蓝色的时光很受欢迎

据悉,龙湖·天兰石光是龙湖罗子大峰的第二大杰作。从5号线“石溪公园站”步行约300米。这是一个真正的“地铁物业”。自首次亮相以来一直受到投资者的高度关注。目的地区也很有趣,大丰厚的生活设施环绕着汇荣广场和福迪广场等大型商业商场,毗邻石溪体育公园,坐落在碧河源湾的风景区。更有价值的是,该项目距龙凤市天界街八号很久以前约1.5公里。未来将在天界商业区辐射范围内,投资价值将更高。

地铁口公寓投资“钱”规则了解一下?_南宁

奥园集团·翰林学院

我不知道它何时开始,“速度”已成为社交话题的关键词。每个人的工作,生活,饮食,购物和其他社交活动,首先要考虑的是交通。地铁物业为何被投资者所困扰,答案就出来了。

两条地铁的建成旨在带来活跃的客流

时间是城市生活的代价。无论是企业还是辅助设施,它都只能在平稳便捷的交通基础上发挥其价值。

2016年底,南宁地铁1号线开始运营,不仅缓解了南宁市中心的交通压力,分散了西乡塘区和青秀区的人口过剩,而且大大减少了郊区和市中心距离。

到家之间的距离进一步缩短,城市便利的生活功能进一步彰显。朝阳商业区,杭洋商业区等地区的工人也将告别拥堵,轻松完成城市的“穿越”。

地铁上的物业已成为热门物业

南宁地铁时代的开放不仅带来了时空距离的缩短,而且地铁周围许多房地产的价值飞涨,成为购房者的热点。

从主要城市的地铁建设和房地产市场价格来看,通常在地铁附近,即地铁沿线的物业,贯穿地铁的地下购物街以及其中的物业地铁开放半年后,地铁入口600米将全部开放。一年内,它具有20%〜30%的升值空间。

地铁开通了

汇率影响

北京

地铁5号线开通后

半月住宅价格上涨2367元/平

天津

地铁开通后

财产增加30%-40%

广州

地铁1号线开通后与沿线房地产的一手卖出价格相比,与市场上推出时的一手卖出价格相比,基本涨幅超过15%,租金回报率超过10%

杭州

地铁开通后

地铁市场的涨幅超过100%,不仅比非地铁市场快,而且耐跌势

武汉

:地铁通车前一年,以及

开业两年后

地铁首站和末站的价格大幅上涨,涨幅高达30%,沿线的房地产升值速度很快

成都

地铁1号和2号线开通后

一线的80%的房地产价格上涨了30%以上,有的甚至高达114%

注:以“商业房地产都市效应特别报告”中的6个城市为例

以西大商业区为例,因为它位于南宁地铁1号线和5号线(正在建设中)的交汇处,因此西城核心的这个商业区更加强大,并且增加了周围的公寓物业更加明显。

凭借地铁客源的优势,地铁物业已成为经济发展的黄金地带,同时拥有两条地铁线路的双轨物业也引人注目。

祝福地铁为西城投资创造奖金

翰林雪府白边阁楼位于南宁1号线和5号线(正在建设中)双地铁中,占据了西城区繁华的核心地带,具有明显的地理优势。由于它拥有无限制购买和贷款等亮点,并且是西部商业区的核心,因此它已成为西城房地产投资界的新宠。

它不仅具有居住功能,还可以满足商务办公的需求。 5.09米高的可变LOFT空间有多种变化。双键设计允许上下独立进入,投资性更强;在空中自由创建多种类型的商业别墅,避免商店的高租金和增加营业时间。

双重地铁属性较少。当您在购买还是不购买之间犹豫不决时,乐观的公寓已经成为别人的腰包,而早期采取的行动可以抓住地铁的投资红利。

西部城市LOFT公寓高509万

首付从60,000起

51-62㎡(建筑面积),可变空间即将开放

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项目地址:南宁市西乡塘区大学东路35号

(广西大学对面)

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