房地产投资 理论知识

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房地产投资基本知识和概念

全宁猛:房地产投资所必须掌握的知识和技能

2011年连续五次加息,信贷紧缩,房价从24,500降至20,000;

在2012年降息,房价从20,000升至36,000;

2013年政策收紧,房价仍维持在35,000;

在2015年连续6次降息,房价稳步上升。 2015年,商业利率降低,房价开始飙升至40,000多。

在2016年,该州清除了库存,房价飙升至62,000。

通过这一系列数据,您应该能够发现房价上涨的规律,这为我们房地产投资的时机提供了数据支持。想要投资房地产的朋友必须密切注意该国的信贷政策。当国家收紧购买限制等政策时,通常是购买的好时机。

在微观层面上,我们应该研究房地产投资领域的地租比率。

如果您投资某物,如何判断其是否为资产取决于其是否可以获利。如果公司有净利润和市值,那么它将具有市盈率。房屋有租金和价格,并且会有租金与销售之比,因此可以出租的房屋就是具有投资价值的房屋。

在选择城市和地区时,在考虑购买房屋时,取决于该地区的租金销售比率是否可观。如果地租比率很高,则该地区的未来升值潜力仍然很大。根据价值投资理论,公司较低的市盈率意味着如果市场被低估,则可以购买潜在价值。

任何投资都是一种惯例,房地产投资也不例外。

对人的性格和知识的全面认知完全反映在您自己的投资交易行为中。我们为您提供了房地产投资的知识和方法。您是否可以灵活使用它并获得某些投资结果取决于投资者本人。综合培训。

就像每个人都知道巴菲特的价值投资非常有力,而且方法也非常简单。他选择坚定地持有有价值的股票,但是为什么90%的人知道自己不这样做?渴望战胜自己的内心。

房地产投资要求投资者识别各种因素对房地产价值的影响,在混乱的信息中间做出正确的判断,并在机会之间做出科学的选择。

在这个狩猎场中,我为您提供了诸如弓箭之类的基本狩猎工具,这是我在Quanning Meng房地产投资公司(“房地产投资的必杀技”)的公开帐户中的投资捷径。房地产投资的本质也是财务自由计划。如果你能有所收获,那就接受

取决于您自己的愿望。

如何利用商圈原理,在投资置业与商业经营中获得更好的收益?

无论城市的大小,城市中都有很多营业场所,交通便利,人群密集的地方,还具有休闲,餐饮,娱乐和旅游等许多功能。这些地方通常就是我们所说的商业区。人们了解商业圈,但了解商业圈背后的原理的人并不多。无论是投资住宅,商业还是商业,加深对商业圈的了解都是非常有益的。

商业界的累积重力理论

简而言之,商业圈是具有一定辐射范围的商业集聚。如果您投资商业和住宅物业,如果您处于商业圈,则将具有巨大的增值和保存潜力。在城市化进程中,由于城市的不断扩张,新兴地区的发展可能伴随着新兴商业圈的兴起。那么,新兴商业圈崛起的条件是什么?形成

商业圈通常需要三个条件,即基本条件(硬条件),商业集聚(供应方)和消费者需求(需求方)。1.基本条件包括地理位置,交通条件,城市规划,人口和工业分布; 2.商业集聚有一定规律。通常,它包括两个元素,商品和商店。在融合过程中,商店形成竞争和互补,商品在竞争中产生互补和替代; 3.消费者需求是商业圈形成的第三个条件,需求包括刚性需求和弹性需求。

要判断商业圈是否可以兴起,主要是判断是否可以收集这些要素。硬条件因素的聚集决定了供应方因素的聚集,而供应方则决定了需求方的形成。它们既是一种进步的关系又是一种互动的关系。即,需求侧也可以在供应侧做出反应并促进供应侧。加速因素的积累,以及供求因素的积累也会影响硬件环境,并促进基本条件的改善。

商业圈的本质是流量

商业圈包含三个组成部分,即核心商业圈,第二商业圈和边缘商业圈。根据调查统计,核心商业圈可以吸引50%到70%的客户注意力。数据还根据不同商业区的功能和影响而变化,最高可达80%甚至更高。二级商业区通常吸引15-30%的客户,边缘商业区的比例为5-10%。

根据城市人口和消费规模,商业区也分为多个级别,通常分为:城市级商业区,区级商业区,社区商业区和其他商业区。

从字面上可以理解,城市级商业区是具有整个城市辐射能力的商业区。整个城市人口都可以轻松到达,并且具有购物行为和意愿。许多城市中的城市级商业区通常会对当地居民产生辐射影响,它们也成为城市名片,影响整个地区,省,全国乃至全球影响力。例如,上海的人民广场(南京路)商业区早在上世纪20到30年就已闻名于世,并享誉世界。像我们这样的地方包括北京王府井,广州天河市,成都春熙路和重庆。解放碑等

区级商务区是具有辐射城市特定区域能力的商务区。有时它们也称为城市子中心。社区商业区是指将业务元素聚集在其中的几个或多个社区的集成。形成的辐射区具有一定的辐射能力,其影响范围通常为2至5公里,可以完全覆盖周围社区的消费者购物。

其他商业区是指在特定领域中具有特殊优势的那些商业集聚区。社区商业街和专业街属于这一类。例如,餐厅街,服装街,夜市等。因此,在经营实体店时,应根据实际情况进行综合权衡,以找到可以承受成本压力并具有商业圈效应的商店。这是您企业生存和发展的最关键步骤。

其次,产品属性决定了您的商店是否需要在商业区中生存,即,并非所有产品都必须在商业区中才能达到最佳状态。在正常情况下,例如商品,贵重商品和稀缺商品,在大型商业区域中需要更多寄生虫。

但是,一些与平民百姓密切相关的低成本和低成本产品(例如日用品和消费品)不具有商业区看管权的属性,但更适合在社区中生存和分散的业务形式。原因是这些产品的利润非常微薄,它们在数量和成本上都占优势,并且无法承受商业圈中的高成本。同时,消费者购买此类产品取决于他们与产品之间的物理距离,半径越短它更容易出售,因此商业线的核心区域是附近的最佳选择。

例如,如果您开设一家钢琴店,由于钢琴的价值更高且潜在消费者的数量减少了,则您需要具有商业区的辐射能力,才能从更远的距离吸引更多客户。如果是小型超市,请刷牙膏牙刷和厕纸等低价易耗品应位于居民最靠近居民的附近。大多数客户在方便的地方即兴购买。

同样,不将时间和距离作为重要考虑因素并具有一定程度的隐私的商品和服务可以被视为在商业圈中不是寄生虫,而是可以找到更合理的位置作为商业单体。例如,一些高端俱乐部,娱乐休闲,美容健身,大型餐饮等商业实体,它们对场地的隐私,容量等有特定要求,同时,对特定或固定客户渠道,并因其规模效应本身具有一定的辐射能力,这时您可以独立于商业圈生存。

结论

如果不了解商业圈的原理,您将无法理解业务。理解商业圈的原理对于房地产投资和管理非常有帮助。它可以通过简单的经验主义来提高自我意识,形成一定的愿景和模式,并帮助您获得更大的成功机会。商业圈的形成需要一定的条件和孵化周期。房地产投资可以找出这些规则来预测投资的未来价值,并成为“预测者”。

从商业角度看,已形成的商业圈由于规模不同和商业集聚形式不同而具有自己的功能和特征,从而形成了不同的辐射能力并涵盖了不同的消费群体。因此,从定位自己的商店和产品开始,着眼于商业圈的业务形式,您应该找到最适合自己生存的环境。

同时,我们还必须从成本,目标客户群和我们自己根据紧急需求提供的商品(服务)的价值的角度出发,摒弃对“全方位商业区”的误解。选择站点,进行操作,寻找自己的最佳发展空间,而不是由“商业圈”主导,偏离现实并寻求最坏的情况,最后付出操作错误甚至破产的代价,成为“商业圈理论”的失败者。

高中总复习政治-学霸必学-哲学核心知识及其运用知识讲解

高考总评:哲学的核心知识及其应用

I.测试情况分析

以下是在两份大学考试论文中连续两年对“生命与哲学”模块测试题的考试。

[国家新课程标准]

(考试问题1)结合材料并运用辩证法否定来分析科研人员为何能够成功开发冰片(10分)

结合材料,提出两种方法论建议,以更好地促进中医药文化(4分)

(考试问题2)使用社会意识具有相对反对的原则,这解释了为什么妈祖文化已经持续了数千年并一直在发展。(12分)

(考试问题3)使用哲学知识,简要评估了“材料一”中“经济衰退和文化产业的发展是规则”这一推理的合理性和严格性。(12分)

[北京卷]

(考试问题1)结合材料来解释知识对实践的依赖。(12分)

(考试问题2)根据唯物辩证法的基本观点和要求,结合材料一和材料二,根据中国青松产业的现状,阐述了如何提高该产业的竞争力。(12分)

(考试问题3)如图所示,基于互联网而诞生的物联网使我们对人,人与物,物与物之间的联系有了新的认识。 。与自由事物的连接不同,物联网实现的连接是什么样的连接?(2分)如何建立这种联系?(4分)物联网是创新的果实。物联网的进一步发展仍然受到持续创新的推动。使用有关生命和哲学创新的知识来解释如何促进物联网的发展。(6分)

结论1:哲学探究既关注宏观领域,又关注知识的特殊性和知识的横向联系。

-知识点,知识串,知识面

结论2:哲学问题所依据的材料和情况是多种多样的。

-哲学与经济,政治与文化之间的关系

因此,对“生活与哲学”模块的审查必须首先关注知识点,知识串,清晰知识,系统,把握,认真阅读和熟悉教科书;第二,牢牢把握知识,承受提问和知识可以完善;材料的最终组合是永恒的回答要求。在全面审查的基础上,重点是掌握基本原理,方法要求以及与时事的融合点,以便将理论与实践结合起来。

[专注于核心知识]

首先,掌握哲学知识体系

复习Essentials-Carding知识和合并方法

[修饰知识]

梳理知识点,编织知识网络。绘制(“生命与哲学”的基本框架,把握世界观和方法论的整体性)。

从整个教科书的角度来看,可以分为哲学,辩证唯物主义,历史唯物主义和生活价值观的导论。这是:

哲学知识概述

一般哲学

辩证唯物主义

唯物主义,意识,法律,

一切始于现实

唯物辩证法

联系,发展,矛盾,辩证法否定

认识论

实践与认知观真理实践观

社会历史视图(历史的唯物主义观点)

价值论(价值与价值判断和价值选择,生命价值)

在教科书中,具体的知识分布是:

哲学概论-第1、2和3课

[合并方法]

回答哲学问题并关注问题的范围很重要。例如,提问使用唯物主义的知识来回答问题。这时,要动员的最重要的知识是两个原则(对物质与意识之间关系的了解;法律知识)和两种主要方法(均基于事实,从事实中寻求真相,并根据客观法律行事以发挥主观能动性)。如果用辩证性知识回答问题,则需要传递四大知识:联系,发展,矛盾和创新。如果您提出问题,请使用开发知识的观点来回答上一个问题。需要转移的主要知识是发展的本质,发展的趋势和发展的状态。辩证否定是发展的纽带,对发展,发展和运动变化的条件的了解较少。如果提出问题,请以相关观点的知识回答问题。需要传递的主要知识是实践与知识以及真理概念之间的关系。

如果要从哲学相关的角度回答问题,那么需要转让的主要知识的范围就很大。这时,有必要注意以下事实:当要转让的知识的范围很大时,所需的答案知识必须基于问题材料要求很高,可以理解为答案在于材料。另一方面,学生应根据唯物主义,辩证法,认识论,历史唯物主义和价值观迅速传递主要知识,以便很好地回答。同样,哲学生活中的主观问题被切入了入口,并且存在基于教科书标题的问题。请注意教科书的标题,并根据教科书的知识进行总结。(1)如果提出了问题,请以“探索世界,追求真理”的相关知识回答问题。需要动员的主要知识是第四,第五和第六课,即唯物论和认识论。(2)如果您提出问题,请以“思考方法和创新意识”的相关知识回答问题。需要传递的主要知识是辩证法知识的第七,八,九和十课:联系,发展,矛盾和创新。(3)如果是,请回答有关“社会知识和价值选择”的知识。需要转移的主要知识是第11课和第12课,即历史唯物主义和生活价值观。另一个:(1)在哲学生活中主观问题的进入有时很小。如果问题是要用“系统优化”的相关知识来回答问题,那么就必须清楚地掌握这些细微的知识。(2)哲学生活的主观入口有时很大,实际上很小,方向明确。如果问题是要使用哲学知识来解释效率与公平之间的统一关系,那么表面知识的转移就需要一本完整的书。实际上,问题在于由于“对立统一的关系”,知识转移的切入点很小。与矛盾知识的含义有关的是什么。

其次,哲学的核心知识提醒

(1)辩证唯物主义(包括第4课和第5课)

包括三个角度:物质角度,意识角度,法律角度({}} 1.原则1

2.原则二

[典型示例]

(2014年,浙江卷)中国的饮食文化博大精深,有来自西藏临zhi的酪乳蜂蜜,来自四川成都的麻婆豆腐,来自浙江杭州的笋干鸭锅以及来自雷山的糯米鱼。 ,贵州。当地美食大部分来自当地。它们不时制备,并辅以生姜,葱,大蒜,胡椒粉和其他辅助材料,或油炸,油炸,煮沸,蒸,腌制或酿造。美味佳肴令人垂涎。无论是单独品尝,还是与家人和邻居,远方和亲密的朋友分享,都将使人们感受到一党的土壤和水的宠爱,欣赏一党的智慧和努力,并感到一种蔬菜和很难吃一顿饭,喝一口酒,蘸一点酸甜可口。最近,央视播出了一部介绍中国各地美食的纪录片。许多食客随风而动,许多旅行者增加了乡愁。

与材料相结合,表明烹饪的创造是一个施加意识能量的过程。(10分)

分析:这个问题的知识是明确定义的,意识是活跃的,并且问题类型属于表现类别。解决这个问题时,思维很容易局限于意识功能,即在认知世界和改造世界中的意识功能,发挥意识功能,不仅包括上述内容,而且还包括从现实出发,尊重客观规律。在澄清了上述知识点之后,返回到用于信息提取的材料,并与上述理论一一对应,即从食材的获取,辅助材料到食物的匹配上创建美食家。选择烹饪方法,实现有意识的活动有目的性,计划性,积极的创造力和自觉的选择性,在意识对世界的理解中发挥着积极的作用;美食的创造是在意识的指导下开展的活动,即用美味的食物来改变美味的食物,并反映了改变世界的意识。在此过程中,不时获取本地材料,并且根据该材料进行烹饪,反映出意识的使用,必须满足从现实出发并遵守客观规律的要求。

答案:从食材的获取,辅助材料的匹配到烹饪方法的选择,美食家的创建都反映了主动意识,主动创造力和意识选择性的目的,并在世界上发挥了意识理解的活动功能(5分)。美食家的创造是在意识的引导下烹饪和使用美味可口的食材的活动,它反映了工人的意愿和追求,并在改变世界的过程中发挥了意识的积极作用(2分)。在这个过程中,取材,按时制作,并根据材料进行烹饪,满足了从现实出发并遵守客观规律的要求,从而正确发挥了自觉和主动的功能(3分)。

(2)认识论(或辩证唯物主义认识论)(包括第6课)(包括3条原则)

(2015年全国第一卷)要培育和弘扬社会主义的核心价值观,必须立足于中国杰出的传统文化。我们需要保护和传承居民,让居民看到高山,水面,并记住要想家。

纪录片《记住怀旧》于2015年元旦在央视首映。影片选择了100多个传统村庄,这些村庄围绕着具有数百年历史的中美两国遗产建造,其中一集,一个村庄,一个村庄,一个传说。采取纪录片的方式讲述生动动人的故事:那些坚持忠诚和对国家忠诚的人宁愿死而不愿坚持不懈的国家诚信;那些继承诚实,以诚实对待他人的人;其他坚持善良和正直精神的人,帮助他人并倡导社区和谐观看和帮助,有些人尊重生命,尊重自然.....

播出的“记住乡愁”引起了强烈的社会反响。古代建筑师称赞它为中国传统文化的“三维教科书,现成的博物馆”。历史学家认为,“记住乡愁”是农村历史的生动写照。该计划具有民俗非物质文化遗产。社会学家强调“活化石”要吸收传统农村社会治理的智慧和经验。

使用认识论知识并结合材料来分析不同学者为何从记住乡愁中获得不同感受的原因。(10分)

分析:利用认识论的相关知识并结合材料来分析不同学者为何从记住乡愁中获得不同感受的原因。原则上的局限性是认识论,其重点在于研究不同的认知主体和主体之间的差异。学生需要有正当理由回答。

答案:知识是主题在对象上的功能性体现。认知受主体条件,客体条件和认知条件的限制。(4分)不同的学者在知识背景,爱好,思维方式和价值观上存在差异。 (3分)纪录片涵盖自然环境,文化景观,乡村习俗以及传统村庄的民俗和社会管理。内容导致了不同学者的情感差异。(3分)

(3)辩证法(唯物辩证法)(包括第7、8、9、10节课)

有四种视图:连接视图,开发视图,矛盾视图,创新视图

联系人视图:

开发视图:

1.发展的实质

2.发展的原因(内因与外因之间的辩证关系原理)

在分析事物发展的原因时,我们必须关注事物发展的内部矛盾(内部原因),而不能忽略事物发展的外部矛盾(外部原因)。

3.发展状态:数量变化与质变之间的辩证关系原理

事物的发展最终是通过质变来实现的,没有质的变化就没有发展。

4.发展趋势与道路:前进与曲折的统一

新事物是符合客观规律,具有强大生命力和广阔前景的事物。它克服了旧事物中的消极,过时和腐烂的事物,吸收了其中的积极合理的因素,并增加了旧事物无法容纳的新内容,因此具有旧事物无与伦比的优越性。

矛盾的观点:

矛盾的含义:

矛盾是两党之间矛盾和统一的关系。矛盾具有认同感和斗争性。

方法论:要求我们从统一的角度来看问题

矛盾是普遍和客观的。

(1)原理:矛盾存在于一切之中,矛盾贯穿事物的发展。也就是说,万事万物都有矛盾,总有矛盾。矛盾是客观的,矛盾的存在和发展不是人的意志转移的。

(2)方法论:它要求我们敢于承认和暴露矛盾,同时要善于全面地分析矛盾,坚持二分法,避免一方偏ness。例如:“双手抓住”“……和……”

矛盾很特别:

(1)原则:矛盾是特殊的,不同的事物具有不同的矛盾;同一事物在发展的不同过程和阶段具有不同的矛盾;同一件事中有不同的矛盾,同一矛盾中有两个差异每个方面都有其独特之处。

(2)方法:要求我们分析特定问题。

矛盾的普遍性与特殊性之间的关系

(1)普遍性是指共性,而专长是指人格。

(2)辩证关系

1)原则:

矛盾的普遍性与特殊性之间的关系:这是公共性与人格,一般与个体之间的关系。①两者是相互联系的:普遍性存在于特殊性中并通过特殊性表达;特殊性不能与普遍性分开。不管事物有多特别,它总是具有相同的事物,并且不包含普遍性没事②两者没有固化,可以在不同场合相互转化。因此,矛盾的普遍性和特殊性之间的区别是相对的。

2)方法:

要理解和研究事物,我们必须遵循从特殊到普遍的认知顺序,然后从普遍到特殊。

5.主要和次要矛盾与矛盾的主要和次要方面之间的辩证关系

创新观点:

1,辩证否定

1)主要内容:

辩证否定是事物本身的否定,即否认自己和发展自己。

辩证法否定是发展的纽带,是实现新事物出现和旧事物消亡的根本途径。

辩证否定是链接的链接。新事物来自旧事物。它始终吸收,保留和改造旧事物的积极因素,将其作为自身生存和发展的基础。

辩证否定的性质

2)方法论:辩证否定要求我们必须树立创新意识,不仅要在书本上,而且要在书本上,而且要在现实上。我们不仅要尊重书本知识和权威,而且要以实践为基础,解放思想,以事实求真,与时俱进,不断实现理论和实践的创新与发展。

2.辩证法革命性批判精神的内涵。

①辩证法在对现有事物的积极理解中也包括对现有事物的否定理解,即对现有事物必将灭亡的理解。

②辩证法是从连续运动中并因此从其暂时性方面理解所有已建立的形式。

③辩证法不崇拜任何东西。就其本质而言,它具有革命性和创新性。

2)辩证法革命性批判精神的方法论要求建立创新意识。

辩证法的革命精神和批判性思维要求我们密切关注不断变化的现实,并敢于突破与现实不符的陈规定型观念。我们敢于分解落后的想法;专注于研究新情况,善于提出新情况。有问题,就敢于发现新思想,树立新思想,开拓新领域。这是我们业务持续成功的关键。

(3)创新的意义:

1)创新促进社会生产力的发展;

2)创新促进生产关系和社会制度的变化;

3)创新促进人类思维和文化的发展。

[示例1](2015年广东省卷)在广东开展业务时,一家知名企业投资房地产并走上了专业运营和发展之路。随着实力的不断提高,改制企业已进入成熟期,仍以房地产为核心业务。它已逐渐扩展到文化旅游,消费品,体育产业,农业,乳制品业,畜牧业等领域,并已进入多元化的业务发展。方式。截至2014年6月,公司已发展成为以房地产为核心竞争力的综合性企业集团,总资产达4,217亿元。

结合材料来解释企业发展过程中包含的矛盾观点。(12分)

分析:该问题的知识是明确定义的,问题类型反映了类别,并且该问题旨在解释企业发展过程中包含的矛盾观点。解释资料,企业的专业管理和多元化经营的发展是矛盾的,矛盾的双方,两者具有相同的身份和斗争。企业在不同的发展时期所采用的商业策略是不同的,并且在创业初期就采用了专业管理。企业已经进入成熟期,进入了多元化经营。但是,每个时期都是基于房地产,这反映了矛盾的普遍性和特殊性的统一性。企业进入成熟期后,仍以房地产为核心,向其他领域扩展。扩张反映了主要矛盾和次要矛盾的辩证统一;企业是一个以房地产为核心竞争力的综合性企业集团,体现了主要矛盾和次要矛盾的辩证统一。

答案:矛盾是普遍的。矛盾的双方以对立统一促进事物发展。专业化和多元化的两种商业策略是对立统一的。公司在把握和解决这一矛盾方面不断促进自身发展。(3分)

矛盾是特殊的,需要具体分析。公司选择专业化还是多元化经营战略取决于其在不同发展阶段的特征。(3分)

主要矛盾在事物的发展中起决定性作用,但次要矛盾也影响事物的发展。公司多元化经营后,仍以房地产为核心业务,坚持核心竞争力,把握专注于其他行业。(3分)

事物的本质主要由主要矛盾的主要方面决定,并且需要区分主要支流。该企业在成立之初是一家专门的房地产公司。在其成熟时期,它是一个以房地产为核心业务的多元化综合企业集团。(3分)

[示例问题2](2015年,北京卷)资料:茶曾经是古老的丝绸之路上的“明星”产品。今天,“一带一路”战略的实施给中国的茶企带来了新的发展机遇。“一带一路”沿线的俄罗斯是世界上最大的茶叶进口国。它尤其偏爱中国茶,尤其是优质红茶。近年来,对绿茶的需求也逐渐增加。位于大别山茶区的一个茶团目前主要出口。大众茶的市场主要在中亚和中东。该公司希望抓住“一带一路”战略带来的机遇,并打开俄罗斯茶市场。

结合材料,就公司如何抓住“一带一路”战略带来的机遇提出了两种方法上的建议。(6分)

分析:要解决此问题,请仔细阅读材料并查看要求。根据材料提出了两种方法学建议。我们应该考虑从哲学的角度回答这个问题,而不需要详细阐述原理。相反,我们应该清楚地说明方法,并提出一些合理的建议。这个问题的答案是公开的。学生可以从“公司如何抓住……战略带来的机遇”这一问题中寻找关键信息,然后他们必须具有发展眼光,创新并抓住机遇;然后有特定的问题和特定的分析,“一带一路”沿线国家的特征是开发具有适销对路和开放市场的产品。

答案的一个示例:从发展的角度看问题,抓住“一带一路”战略带来的机遇,调整制造标准,积极开拓新市场。

(四),历史唯物主义

1.社会存在与社会意识之间的辩证关系

(1)社会存在决定着社会意识。

社会意识是社会存在的反映。社会存在的变化与发展决定着社会意识的变化与发展。

(2)社会意识对社会存在有积极的反应。

落后的社会意识阻碍了社会发展。先进的社会意识可以预测社会发展的方向和趋势,对促进社会发展具有积极作用。

2.人类社会发展的基本规律

(1)人类社会中的基本矛盾。

生产力和生产关系的矛盾,经济基础和上层建筑的矛盾是贯穿人类社会的基本矛盾。

(2)人类社会的基本规律。

生产关系必须适应生产率定律,上层建筑定律必须适应经济的基本条件。这是在任何社会中都有效的普遍法则,是人类社会的基本法则。

3.社会和历史发展的总体趋势

社会和历史发展的总体趋势是前进和上升,发展过程是曲折的。

4.人民是历史的创造者

原则:群众是实践的主体,是历史的创造者。①人民是物质财富的创造者。②群众是精神财富的创造者。③群众是社会变革的决定力量。

方法论:群众观点和群众路线

(2014年山东省卷)建设与人类福祉息息相关的生态文明,与国家的未来息息相关。阅读材料,回答问题。资料:党的十八届三中全会明确提出,建设生态文明,必须建立系统,完整的生态文明体系,实行最严格的源头保护制度,用该制度保护生态环境。资料2为了进一步解决经济社会发展面临的环境制约,改善人民的生产和生活环境,全国人民代表大会常务委员会贯彻了十八届三中全会的精神。中国共产党并将《环境保护法》修正案纳入2014年立法工作计划。结合材料,利用生活和哲学中的“社会知识和价值选择”知识,阐明修改环境保护法的哲学基础。

分析:此问题中的知识范围有限,是对社会和价值选择的了解。根据问题的方向确定最终的理论分析点。问题的方向是“阐明修改环境保护法的哲学基础”。通过分析可以看出,修改法律的原因是实际的要求,即社会存在的要求。实际上,修改法律是为了更好地适应经济基础而对上层建筑进行的改革。环境保护法的修正案关系到人民的生活环境和切身利益,因此可以考虑人民的知识。以上信息可用于全面回答此问题。

答案:社会存在决定着社会意识,进一步解决经济和社会发展所面临的环境制约要求对环境保护法进行相应的修改;上层建筑必须适应基本经济条件的法律,并要求遵守环境保护法律。作出了相应的修改以满足经济和社会发展的需要。人民是历史的创造者。他们必须坚持观点和人民路线。对《环境保护法》的相应修正是为了改善人民的生产和生活环境。

(五),人生观,价值观

1.人生价值

人的价值在于创造价值,这是对社会的责任和奉献,也就是说,通过他的活动来满足他所属的社会,他人和他自己的需求。人既是价值的创造者,又是价值的享受者。

对一个人的价值的评估主要取决于他的贡献,即他对社会和人民所做的贡献。

2。价值观及其指导作用

(1)价值观的指导原则。

价值观作为一种社会意识,对社会存在产生重大反应,并对人们的行为产生重要的驱动,制约和指导作用。

价值观在人们了解世界和改变世界的活动中起着重要的指导作用。

价值观在人生道路的选择中起着重要的指导作用。

(2)方法论意义:建立正确的价值。集体主义价值观正确处理了集体利益与个人利益之间的关系,是我们提倡的正确价值观。

3.价值判断和价值选择

(1)具有社会历史意义

具有社会历史意义:价值判断和价值选择将随时间,地点和条件而变化。为了正确评估历史和现实中的各种价值,我们的价值还必须与时俱进

(2)价值判断和价值选择的类别和主题差异

1)人们的社会地位和需求不同,他们的价值判断和价值选择也不同。(在阶级社会中是经典的)

2)人们从不同的角度对事物有不同的评价。

3)人们站在不同的位置,有着不同的价值观。将做出不同的价值判断和价值选择。

(3)方法论:我们必须自觉站在最广大人民的立场上,以人民的利益为最高价值标准,牢固树立为人民服务的理念,奉献事业维护人民利益作为他们的最高价值追求。只有这样,我们才能保证我们的价值判断和价值选择的正确性。

注意:我们可以根据个人需求做出个人价值选择,但我们不能认为适合个人需求的一切都是正确的。正确的价值判断和价值选择必须基于两个方面:第一,是否与法律相符;第二,是否符合法律规定。第二,它们是否符合人和人的基本需求。

4.价值的创造和实现

(1)在劳动和奉献精神上创造价值。

人们只能在劳动和为社会做贡献的实际活动中创造价值。

积极致力于为人民服务的实践,是实现生活价值的唯一途径,也是实现幸福生活的根本途径。

(2)在个人与社会的统一中实现价值。

有很多方法可以实现生活的价值,这离不开对他人和社会的贡献。

在个人和社会的统一中实现价值。

社会提供的客观条件是人们实现生活价值的基础。人的价值只有通过对他人的贡献才能在社会中实现。我们必须妥善处理个人与集体之间以及个人与社会之间的关系,以便在奉献社会中实现自身的价值。我们不否认对人类个性发展的追求,但是追求个性应该表现为对他人和社会作出贡献的独特方式。

个人和社会是统一的。社会发展是个人发展的基础,社会发展离不开个人发展。只有在集体中,个人才能获得充分发展其才能的手段。

(3)成功磨练自己。

要实现生活的价值,就必须充分发挥主观能动性以及顽强的奋斗和自我完善的精神。

要实现生活的价值,您需要努力工作以发展才能并提高整体素质。

实现生命的价值需要坚定的理想和信念,并且需要正确价值观的指导。

(2015年四川省卷)全面推进法治建设,其基础是基层。阅读材料,回答问题。

改革开放以来,中国城市社区居民的自治取得了显著成绩。但是,随着城市化和现代化进程的加快,社区组织责任不明确,居民参与不足,部分干部群众对法治的认识不足,与经济社会发展相矛盾的问题日益突出。 ,并且社区中的法治水平有待提高。

H坚持与时俱进,大胆消除体制机制障碍,以法治思想探索新型社区治理模式。具体方法是:以社区党建为起点,以党代表工作室为平台,听取人民群众的意见,解决人民群众的困境,依法促进各项社区工作的发展。市政府整理出相关法律法规,发布了《实施计划》,明确了社区行政工作站,居委会,社区服务机构等七类治理主体,制定了社区工作清单,使社区机构的职责合法化;支持居民选举自治组织,如居委会,理事会等。宪章管理社区事务;开展各种形式的“法制进社区”活动,引导社区干部群众自觉遵守法律,依法行事。经过改革和实践,动态的基层合作与共同治理态势正在形成。

使用“价值判断和价值选择”的相关知识来分析促进H市社区治理合法化的合理性。(12分)

分析:这个问题属于小知识和小切口的主题。该理论需要分为几层,并逐层进行分析。在价值判断和价值选择的范围内,价值判断和价值选择的标准和特征,以及应该考虑与实践的关系,并且必须注意不要遗漏。它涉及群众的观点和路线,作出正确的价值判断和价值选择的标准,价值判断和价值选择的社会历史特征以及基本的社会矛盾运动规律。

回答:

(1)针对现有问题,以法治思维探索社区治理的新模式,并在实践的基础上做出正确的价值判断和价值选择。(3分)

(2)坚持与时俱进,努力提高社区治理的法制化水平,把握价值判断和价值选择的社会历史特征。(3分)

(3)消除体制和机制障碍,完善基层法律制度,改革上层建筑,并遵循社会发展的客观规律。(3分)

(4)依法促进社区共同治理,自觉站在人民立场上,并坚持以人民利益为最高价值标准。(3分)

第三,掌握“生活与哲学”测试知识的核心单词和句子以及典型问题答案的结构

[评论要点]

首先,概括一下哲学原理的表达特征,我们可以从“特征,功能,辩证关系和方法要求”的核心词汇中理解哲学原理,并形成基本的句式。

特征:客观性,普遍性,多样性,条件性,重复性,无限性,优势,客观物质性,物质依赖性,社会历史,主观能动性,主观能动性等。

角色:了解世界,改变世界,了解自然,改变社会,指导生活,促进生产力的发展和促进社会变革。

关系:辩证关系,决策,前提,基础,积极思考,反应等。整本书中的常见关系是:

物质与意识之间的关系;实践与认知(真相)之间的关系;社会存在与社会意识之间的关系;

尊重客观法律与行使主观能动性之间的关系; (人与法律之间的关系)

系统和元素;全部和部分矛盾型关系数量变化和质量变化;前进和曲折;价值判断和价值选择;个人与社会; ~~~~~~

方法上的要求:从角度看问题;结合……与……等等。

其次,将问题设定问题概括为几个基本的问题寻求角度,以形成答案结构,这些结构可以在测试过程中灵活使用。

提问角度:显式提问和秘密提问,直接提问和间接提问,材料组合等等。

是什么:陈述您的观点,解释原因,特征,关系,谈论您的观点等。

原因:解释,分析基础,原因,必要性,分析角色,更改,正确性,解释为什么应建立,讨论为什么必须坚持等。

方法:说明如何体现,促进,坚持和采取正确的态度,提出解决方案,谈论启蒙和应有的态度,引用所体现的哲学原理,讨论如何进行工作,列出大纲等。

全面的问题:确定主张,解释流程,分析哲学,政策依据,评论意见等等。

答案级别:一种含义,两种特征,三种影响,四种(辩证的)关系和五种(方法上的)要求。

同时,我们必须仔细分析和找出材料的结合点,并完善,总结,集中和适当地组合材料。

请注意,大多数问题只需要回答一个或多个方面,并不是每个问题都能机械完成。

(2015浙江卷)宗hall是崇宗祖先与祖先接触的地方,是祖传文化的重要载体。W村还有一座古老的神社。祖庙文化在村民的养育和村庄的治理中发挥了积极的作用,但是封建宗法的思想有时仍然被用来排除外来名称并干扰选举。自从新农村建设以来,W村进行了翻新,将古老的祖先大厅扩建为宽敞明亮的新礼堂。它开展了一系列活动,以创建“文化礼堂,与农村和谐”,尊重圣人,诵经村庄的培训,举行仪式教学,法律讲座,村民的家属、,选对最古老,最美丽的家庭的孝顺之爱。经过多年的努力,新礼堂已成为该村的文化地标。礼堂文化温暖了村民的关系,并促进了乡村治理。去年,该村被评为践行社会主义核心价值观的省级示范村。

结合材料并使用相关的社会意识知识,解释了W村为什么要将大厅文化转变为大厅文化。(10分)

分析:本文是一个非选择性的原因问题,回答了为何先祖大厅文化转变为大厅文化并利用社会意识的作用。不同的社会意识扮演着不同的角色。具体而言,可以从神社文化的局限性和礼堂文化的先进性的角度来阐述。

答案:W村的庙宇文化因其局限性而必须加以改造,特别是封建宗法思想是一种落后的社会意识,它影响村民的团结并对社会发展产生负面影响;礼堂文化它不仅继承了庙宇文化的积极因素,而且还体现了社会主义的核心价值观。这是一种先进的社会意识,有助于促进新农村建设。

第四,把握现实生活中的关键和热点问题

关注经济热点:改变经济发展方式,调整结构,控制价格,扩大内需,改革税制,改革收入分配,战略性新兴产业,房地产业监管,高速铁路建设,区域经济发展,对外贸易,人民币升值和汇率改革,农村经济,粮食问题,全球汇率摩擦,低碳经济,循环经济,经济运作中的“困境”,包容性增长等。

关注政治热点:政党建设,世界多极化和争夺综合国力。

关注文化热点:文化体制改革,文化产业振兴,文化建设项目,公益性文化事业等。

关注社会发展:“十二五”规划的成就,社会制度改革,医疗卫生服务的发展以及社会保障的改善。

关注人与自然:自然灾害应对,气候变暖,环境保护等。

有关会议:党的会议,中央经济工作会议,两个国家会议,重要的国际会议等。

请参考文献:“十三五”规划纲要,政府工作报告,教育改革与发展计划纲要,重要的法律法规。

关注周年纪念日:中国共产党成立90周年,恢复中华人民共和国在联合国合法席位40周年等。

基于主题的培训:对于当前的事件,仅保持听觉,知识和关注的层次是远远不够的。它必须辅以一定数量的专题培训,以加深对时事和政治的理解,这一点非常重要。

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